连云港四季金辉_楼盘详情

基本信息

　　项目配套淮海工学院、市政府,区政府

　　目前是师专一附小和外国语学校，未来小区北面还有市政规划的小学和中学

　　15班的幼儿园

　　恒温泳池、网球场、乒乓球室、台球室、棋牌室、瑜伽室、健身房、书网吧、女子瑜伽室、儿童活动区等

　　交通状况快速公交(BRT)主线B1 凌州广场

　　建材装修结构：框架剪力墙

　　外墙：抹灰面平整，面层涂料均匀

　　内墙：抹灰面平整，面层涂料均匀

　　供电：市政

　　供电：市政

　　采暖：市政

　　电梯服务户数：两梯三户和两梯四户

　　卧室地面：抹灰面平整，面层涂料均匀

　　地面材料：水泥地面抹平

　　安防系统：1-6层有红外光栅

　　楼层状况共6栋，1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层。主力户型： 88-140平米，两梯四户。

　　车位信息停车位:规划建设机动车地上停车位41个，非机动车位1300个

　　项目简介四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里，车程约7分钟。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。

　　四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。

　　四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米，。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。

　　四季金辉项目共计建筑物6幢(988户)，其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%;综合容积率为2.199;绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个

　　四季金辉项目于 2011 年5月开工建设，共分一期开发建设。工程计划于2013 年12月交付。

　　四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的最大限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。

　　相关信息占地面积:53225平方米

　　建筑面积:143616平方米

　　开工时间:2011-06-01

　　竣工时间:2013-12-01

　　物业管理附加信息:住宅：0.8元/平方米;商业：2.5元/平方米

　　开发商:连云港融辉置业有限公司

　　物业管理公司:北京金辉锦江物业服务有限公司连云港分公司

　　工程进度:1、6、7号已封顶，5号楼4月底封顶(2014-07-08)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数988户 当期户数988户

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