连云港旧房装修

由于旧房的建造时间较长，在室内的设计思路、居室分隔、饰面用料等方面都存在弊端，房屋装修中应充分利用装饰手段来弥补和改变旧房的不足。旧房装修应主要从以下几个方面考虑：

    由所以老房，布局上有些不合人意，有时需求拆掉一些墙将房子的布局从头结合，但决不行随意拆承重墙，改动房子受力布局，也不行随意在承重墙上打洞，此种状况将带来极端严峻的危险。事前可先向物业管理部门征询、请求。
    私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。

    在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
    一般在改造前，业主需要明确是要全局观察。 对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

    应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
    房主往往为了扩大居室运用空间，把阳台同室内打通，但居室和阳台之间有一道墙，窗下的有些是绝对不能动的，它起着支撑阳台的效果，但一起阳台地饰面不要运用厚重资料，不要放过重的家私，避免给阳台重压。为保温阳台是有必要要做封装的，但必定要注意封装质量，注意密封防尘。

    钢窗、铝窗换塑钢门窗是如今的一种盛行趋势，原因是塑钢窗有着杰出的隔音，隔热密封功能，如今市场上塑钢窗的价钱从200元～2000元每平方米不等，其质量不同也较大，过一段时间，次品会呈现变形、推拉不畅的状况。所以在采办时，必定要找有诺言的商家采办，并提出清晰的保修年限。